Nam Long (HSX: NLG) đã tổ chức Hội thảo các nhà đầu tư vào ngày 7/7/2022 với những điểm nổi bật sau:

• Giá trị bán hàng trong 6T2022 đạt hơn 8.400 tỷ đồng (+87% n/n), tương đương 36% kế hoạch cả năm của NLG, trong đó Mizuki Park đóng góp nhiều nhất với hơn 2.800 tỷ đồng, theo sau là Akari City và Izumi City với doanh số mỗi dự án gần 2.000 tỷ đồng. Trong 6 tháng cuối năm 2022, NLG sẽ tung ra thị trường 3.340 căn với doanh số dự kiến gần 16.000 tỷ đồng để hoàn thành kế hoạch bán hàng.

• 
• Công ty có tình hình tài chính tốt trong bối cảnh ngành bất động sản bị kiểm soát tín dụng và thanh tra về việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Tính đến 31/3/2022, NLG có tỷ lệ Nợ ròng/Vốn chủ sở hữu là 4% và dư nợ là 3.200 tỷ đồng, giảm 11% so với cuối năm 2021, trong đó vay ngân hàng là 1.193 tỷ đồng và trái phiếu doanh nghiệp là 2.560 tỷ đồng. Trái phiếu được nắm giữ bởi TCBS (37%), GuarantCo (26%), IFC (20%) và các công ty bảo hiểm (18%). NLG sẽ không gặp khó khăn trong việc thanh toán nợ vào năm 2022 do doanh số 6T2022 đạt hơn 8.400 tỷ đồng trong 6T2022, số dư tiền và tương đương tiền hơn 3.000 tỷ đồng và số tiền thu được dự kiến là 1.300 tỷ đồng từ chuyển nhượng 50% cổ phần tại dự án Paragon với lợi nhuận sau thuế ước tính là 350 tỷ đồng .
• Hoạt động huy động vốn của NLG vẫn diễn ra bình thường trong giai đoạn khó khăn này. Tháng 4/2022, công ty đã phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu cho CTCP Tài chính Quốc tế (IFC) với lãi suất cố định 9,35%/năm trong 7 năm được sử dụng để đầu tư giai đoạn 2 của dự án Waterpoint tại Long An.

Nhận định: Chúng tôi giữ nguyên dự phóng năm 2022 cho NLG với doanh thu thuần 6.266 tỷ đồng (+21% n/n) và LNST của cổ đông công ty mẹ là 1.237 tỷ đồng (+16% n/n) vì chúng tôi cho rằng việc bàn giao dự án sẽ tăng tốc và lợi nhuận từ việc chuyển nhượng Paragon sẽ được ghi nhận trong những quý tới. Chúng tôi duy trì khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 56.597 đ/cp. Vui lòng xem báo cáo của chúng tôi TẠI ĐÂY phát hành ngày 6/5/2022 để biết thêm chi tiết.