HBC tổ chức Hội thảo nhà đầu tư vào ngày 12/8/2022 với những nội dung chính sau:

Doanh thu 6T2022 đạt 7.063 tỷ đồng (+30% n/n) và LNST 6T2022 đạt 63 tỷ đồng (-5% n/n) nhờ hoạt động xây dựng phục hồi sau dịch nhưng biên lợi nhuận gộp thấp (3,3% so với 6,1%) chủ yếu do do giá vật liệu xây dựng và nhân công tăng mạnh.

Giá trị trúng thầu trong 7T2022 đạt khoảng 15.000 tỷ đồng, hoàn thành 75% kế hoạch.

Giá trị trúng thầu chưa ghi nhận doanh thu tính đến cuối  tháng 6/2022 là 26.500 tỷ đồng, trong đó 10.000 tỷ đồng đến từ các dự án đã ký hợp đồng trong năm 2021 và 16.500 tỷ đồng đến từ các dự án ký mới trong năm 2022.

Kế hoạch trúng thầu trong năm 2023 là 24.000 tỷ đồng, trong đó 25% là chung cư cao tầng, 20% là nhà thấp tầng, 17% là khách sạn, resort, 17% là công trình giao thông, 15% là dự án công nghiệp và còn lại là văn phòng và trung tâm thương mại.

Mục tiêu chiến lược 2022-2032: duy trì vị thế dẫn đầu trong nước và phát triển ra thị trường nước ngoài.

Đối với mục tiêu phát triển ra thị trường nước ngoài, HBC kỳ vọng doanh thu từ nước ngoài sẽ tăng dần sau 10 năm và đạt gần 70% vào năm 2032. Đây là tỷ lệ trung bình của những nhà thầu xây dựng quốc tế hàng đầu. Công ty nhắm đến 4 thị trường chính là Canada (Ontario), Úc, Mỹ (Texas) và Châu Âu do các thị trường này có giá xây dựng cao, chính sách đầu tư kinh doanh rõ ràng và an toàn, số lượng dân nhập cư cao và ổn định, các Hiệp định thương mại tự do sẵn có giữa Việt Nam và các nước này, tình trạng thiếu nguồn cung vật liệu xây dựng và thiếu hụt nguồn nhân lực hoặc chi phí nhân lực đắt đỏ. Trong khi đó HBC có thể góp một phần vốn chủ sở hữu vào dự án để trở thành nhà thầu xây dựng, chi phí thiết kế và xây dựng thấp hơn nhiều lần so với các nước phát triển, kinh nghiệm và nguồn nhân lực sẵn có và Việt Nam hiện là nhà xuất khẩu hàng đầu vật liệu xây dựng cho các nước này nên sẽ đảm bảo nguồn cung  ứng và tiến độ xây dựng.

HBC hiện có 10 dự án nhiều khả năng sẽ đầu tư và trúng thầu. trong đó có 4 dự sẽ triển khai trong nửa cuối 2022 và 2023-2024: 

o Dự án ở Brisbane, Úc thông qua hình thức vừa là chủ đầu tư góp vốn vừa là nhà thầu xây dựng với tổng giá trị xây dựng khoảng 30 triệu USD. Dự án đã được cấp phép và Q2/2023 sẽ đào đất và đóng cọc. 

o Dự án ở Ontario, Cananda thông qua hình thức vừa là chủ đầu tư góp vốn vừa là nhà thầu xây dựng với tổng giá trị xây dựng khoảng 60 triệu USD. Dự án đã được cấp phép, Q4/2022 chuẩn bị mặt bằng và Q2/2023 sẽ đào đất và đóng cọc.

o Dự án Little Mindil Resort ở Darwin, Úc thông qua hình thức nhà thầu xây dựng với tổng giá trị xây dựng khoảng 50 triệu USD. Dự án đang xin cấp phép  và dự kiến khởi công vào 2024.

o Dự án ở Ontorio, Canada thông qua hình thức vừa là chủ đầu tư góp vốn vừa là nhà thầu xây dựng với tổng giá trị xây dựng khoảng 40 triệu USD. Dự án đang thiết kế và dự kiến khởi công vào 2024.

Nếu thực hiện được chiến lược nói trên thì HBC dự kiến doanh thu và LNST năm 2032 sẽ đạt 18,6 tỷ USD và gần 1 tỷ USD, EPS à ROE sẽ tăng lên 28.583 đ/cp và 25%. 

Trong 10 năm tới, công ty sẽ tăng vay vốn ngân hàng trong và ngoài nước, phát hành trái phiếu và cổ phiếu chủ yếu để tài trợ cho chiến lược phát triển ra thị trường nước ngoài.

Công ty sẽ nâng cao chất lượng khoản phải thu thông qua việc sàng lọc chủ đầu tư, nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các điều khoản thanh toán và tiếp cận các thị trường mới và tiềm năng. 

HBC sẽ thoái vốn/triển khai 5 dự án bất động sản với kỳ vọng thu về tổng cộng hơn 2.000 tỷ doanh thu và 700 tỷ lợi nhuận với chi tiết như trong bảng dưới đây:

Nhận định:  Tính đến cuối Q2/2022, tình hình tài chính của HBC có rủi ro khá cao với giá trị khoản phải thu hơn 13.000 tỷ đồng, chiếm hơn 70% tổng tài sản và tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu rất cao là 3,8 lần. ACBS cho rằng công ty cần cải thiện tình hình tài chính trước khi phát triển sang thị trường nước ngoài. Tuy nhiên, chúng tôi cũng đánh giá cao cách thức mở rộng ra thị trường nước ngoài khi vừa làm chủ đầu tư góp vốn vừa là nhà thầu xây dựng và tiềm năng lớn từ thị trường xây dựng quốc tế. Công ty được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ giá vật liệu xây dựng có xu hướng giảm và chính phủ cũng như các doanh nghiệp đẩy mạnh hoạt động đầu tư xây dựng để phục hồi kinh tế.