Tăng trưởng vững chắc trong năm 2020 và Q1/2021 bất chấp Covid-19 KDH ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong năm 2020 với doanh thu thuần đạt hơn 4.500 tỷ đồng (+61% n/n) và LNST đạt 1.154 tỷ đồng (+26% n/n), tương đương 119% và 103% dự phóng của chúng tôi. Doanh thu cao hơn dự phóng chủ yếu do công ty bàn giao nhiều căn hộ tại dự án Safira hơn ước tính. Công ty bán được 459 căn (-73% n/n) với giá trị ước tính là 1.944 tỷ đồng (-61% n/n). Cụ thể, KDH bán được 115 căn Verosa và 344 căn Lovera Vista, nâng tỷ lệ bán hàng lũy kế lên 91% và 87% tính đến cuối năm 2020.

KQKD tiếp tục tăng trưởng trong Q1/2021 với doanh thu thuần đạt 836 tỷ đồng (+19% n/n) và LNST đạt 207 tỷ đồng (+34% n/n), tương đương 24% và 19% kế hoạch. Biên lợi nhuận gộp giảm 5 điểm % xuống 42,8% do dự án Safira được bàn giao từ tháng 7/2020 có biên lợi nhuận thấp (ước tính khoảng 35%) so với dự án Verosa Park (~50%) được bàn giao từ tháng 3/2020. Mặt khác, chi phí tài chính và chi phí bán hàng giảm so với cùng kỳ đã góp phần vào tăng trưởng lợi nhuận trong quý này.